2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
横浜市磯子区
51.4万円/㎡
前年比-13.1%
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日神パレステージ杉田
神奈川県横浜市磯子区中原三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩14分
2003年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 61.97㎡の場合
相場
3,103万円
50.1万円/㎡
1,809
2,672
3,535
4,398
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,535万円
43.1万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ杉田
2,999万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 61.97㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 2,999万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 61.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,999万円 | 48.5万円 | 5階 | 61.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 61.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 49.7万円 | 5階 | 61.97㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 日神パレステージ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 杉田駅14分 | 2,999万円 | 48.4万円 | 61.97㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/27 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/22 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/28 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅21分 | 2,330万円 | 43.6万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/18 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,199万円 | 46.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/17 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、横浜市磯子区では13.1%下落しています。
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